Advokat najavljuje pravnu borbu protiv nezakonitih zahtjeva investitora i poziva Tužilaštvo TK na hitno djelovanje

Advokat Mirnes Ajanović javno je upozorio na, kako kaže, pravno i društveno neprihvatljive ucjene koje firma “Dženex” d.o.o. Tuzla provodi nad kupcima stanova u naselju Oaza. Prema njegovim riječima, investitor vrši protivpravnu prisilu tražeći da se retroaktivno potpišu aneksi ugovora kojima bi se cijena stanova povećala za dodatnih 35.000 KM po jedinici, uprkos činjenici da su kupci već platili stanove do kraja 2023. godine.

– „Kupci su već zaključili kupoprodajne predugovore i izvršili uplate u cijelosti. Investitor sada odbija izvršiti primopredaju stanova bez dodatne, pravno neutemeljene isplate, što je skandal bez presedana“, izjavio je Ajanović.

On pojašnjava da se firma “Dženex” pogrešno poziva na član 637. Zakona o obligacionim odnosima FBiH, koji se odnosi isključivo na ugovore o građenju, dok su u ovom slučaju zaključeni kupoprodajni ugovori, gdje nema mjesta jednostranom mijenjanju cijene.

– „Zakon izričito zabranjuje da cijenu određuje samo jedna ugovorna strana (član 466. ZOO). Svi zahtjevi za dodatnim uplatama su pravno ništavni, a mogu imati i krivičnopravne posljedice“, upozorava Ajanović.

Krivična prijava i javni apel Tužilaštvu TK

Ajanović podsjeća da je već podnesena krivična prijava protiv firme “Dženex” d.o.o. Tuzla, njenog direktora Dževada Sakića i drugih odgovornih osoba zbog više krivičnih djela: prevare (član 294.), zloupotrebe povjerenja (član 296.), lihvarenja (član 295.), zloupotrebe u privredi (član 384.), povrede ravnopravnosti u pravnom prometu (član 251.) i nezakonite gradnje (član 332.).

Više desetina oštećenih građana zahtijeva hitno reagovanje Tužilaštva TK: izuzimanje dokumentacije, saslušanje svjedoka i otvaranje istrage protiv odgovornih.

– „Ovo je borba za osnovno ljudsko pravo – pravo na dom. Kupci stanova ne smiju biti dvaput plaćači zbog pohlepe i nezakonitih pritisaka. Ustav, zakon i pravda moraju biti iznad profita“, poručio je Ajanović.

Pozvao je sve nadležne institucije, inspekcijske organe, Poreznu upravu FBiH, Federalnu upravu policije, Tužilaštvo TK i civilni sektor da stanu uz građane i spriječe daljnje pravno nasilje.

– „Danas su ucijenjeni kupci, a sutra to može biti bilo koji građanin. Ne smijemo šutjeti!“, zaključuje advokat Ajanović.

Izvor i foto: Tuzlanski.ba